一、物業(yè)基本情況
本次出租商鋪為西灣東3街2號(hào)南8、9號(hào)商鋪，西灣東3街2號(hào)北3、3A號(hào)商鋪。上述兩個(gè)鋪?zhàn)溆谖鳛硸|3街2號(hào)內(nèi)，東、南、北為內(nèi)街，西為廣雅路。附近主要為居住樓，居住氛圍較濃厚，公建及城市基礎(chǔ)配套設(shè)施較完善。區(qū)域內(nèi)有環(huán)市西路、廣雅路等主次干道，道路通達(dá)度較好，對(duì)外聯(lián)系及方便程度較好，附近有較多路公交線路途經(jīng)，鄰近公交車(chē)站、地鐵站，公交便捷度好。環(huán)境衛(wèi)生較好，附近無(wú)重大污染源和無(wú)高壓輸電線路、無(wú)線電發(fā)射塔、垃圾站等有影響設(shè)施。
本次出租物業(yè)屬于二汽公司，物業(yè)公司自2018年7月1日接管上述物業(yè)后，定期對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行消防巡查，出租后將要求租戶(hù)自行配置室內(nèi)滅火器。并定期入戶(hù)巡查，確保租戶(hù)按照規(guī)定使用房屋。
二、出租物業(yè)的租賃條件
出租物業(yè)的租賃面積、租賃底價(jià)及年度租金調(diào)整等根據(jù)市場(chǎng)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、評(píng)估價(jià)、合同期末價(jià)，四者就高不就低設(shè)定，出租年限不超過(guò)6年（并建議租戶(hù)簽約到2024年8月，以便到期后整片物業(yè)商鋪的整體開(kāi)發(fā)），其中租賃價(jià)格如下：
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序號(hào) |
地址 |
面積 |
月租金 |
遞增 |
備注 |
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1 |
西灣東3街2號(hào)南8、9號(hào)商鋪 |
30 ㎡ |
4172 |
第二年起遞增3% |
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2 |
西灣東3街2號(hào)北3、3A號(hào)商鋪 |
40㎡ |
13854 |
第二年起遞增3% |
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三、招租事項(xiàng)
自2020年8月19日起在廣州公有物業(yè)出租平臺(tái)及公交集團(tuán)網(wǎng)站掛網(wǎng)招租
招租熱線：83338383，聯(lián)系人：羅先生，章先生
廣州公交集團(tuán)物業(yè)發(fā)展有限公司
2020年8月14日
